নিউজ২৪ইউএসএ.কম : নিউইয়র্কে ইউএস বাংলাদেশ চেম্বার অব কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (ইউএসবিসিসিআই) রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪ অনুষ্ঠিত হয়েছে। গত ১৮ মে লাগুরডিয়া ম্যারিয়ট হোটেলে অত্যন্ত জাঁকজমকপূর্ণভাবে ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপো অনুষ্ঠিত হয়। ইউএসবিসিসিআই এর রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪ অনুষ্ঠানে ৫০ জন প্রদর্শনীকারী (এক্সিবিটর) এবং প্রায় ১০০০ অংশগ্রহণকারীর উপস্থিতিতে আয়োজনটি সফলভাবে অনুষ্ঠিত হয়।
অনুষ্ঠানটি সঞ্চালনা করেন আয়োজক সংস্থাটির পরিচালক শেখ ফরহাদ। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানে শুভেচ্ছা বক্তব্য প্রদান করেন মোঃ লিটন আহমেদ, প্রতিষ্ঠাতা ও সভাপতি, ইউএস বাংলাদেশ চেম্বার অব কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (ইউএসবিসিসিআই)। অনুষ্ঠানে বিশেষ আতিথির বক্তব্য প্রদান করেন টমাস জে গ্রেচ প্রেসিডেন্ট এবং সিইও, কুইন্স চেম্বার চেম্বার অব কমার্স, নিউইয়র্ক সিটির মেয়র অফিসের প্রধান প্রশাসনিক কমকর্তা মো: মীর বাশার, নিউইয়র্ক সিটির ভবন বিভাগের, সহকারী কমিশনার, জেমেল ইসিডোর এসকিউ। অনুষ্ঠানে ইউএসবিসিসিআইর পরিচালক, মিলি ভূইয়া, রফিক খান, বদ্রুদ্দুজা সাগর সহ কমিনিটি ও ব্যবসায়ী নের্তৃবৃন্দ উপস্থিত ছিলেন ।
লিটন আহমেদ তাঁর বক্তব্যে বলেন, "ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪ -এ আপনাদের সবাইকে স্বাগত জানাতে পেরে আমি সম্মানিত এবং আনন্দিত। ইউ.এস. বাংলাদেশ চেম্বার অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি এবং আমাদের মূল্যবান স্পনসরদের, বিশেষ করে মর্টগেজ ডিপো টিম বেইলির পক্ষ থেকে, আজ আমাদের সাথে যোগ দেওয়ার জন্য আপনাকে ধন্যবাদ। নিউ ইয়র্ক লাগার্ডিয়া বিমানবন্দর ম্যারিয়টে এই আয়োজনকে সফল করতে যারা পরিশ্রম করেছেন, তাদের প্রতিও আমার কৃতজ্ঞতা।
তিনি অতিথি, প্রদর্শক, এবং স্পনসরদের ধন্যবাদ জানিয়ে এক্সপোর আন্তরিক আয়োজন এবং সফলতার জন্য প্রশংসা করেন। মোঃ লিটন আহমেদ আরও বলেন যে এ ধরনের মেগা ইভেন্ট শুধু ব্যবসার সুবিধা বৃদ্ধিই করে না, বরং সামাজিক অর্থনৈতিক উন্নতির জন্যও অবদান রাখে। তিনি সবাইকে উৎসাহিত করেন যে এক্সপো ব্যবহার করে নেটওয়ার্ক তৈরি, জ্ঞান আদান-প্রদান, এবং সফল ব্যবসায়িক সম্পর্ক গড়ে তুলতে। এই ইভেন্টটি রিয়েল এস্টেট শিল্পের উদ্ভাবন, সহযোগিতা, এবং সাফল্যের এক নতুন মাপকাঠি হিসেবে বিবেচিত হয়।
রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪ অনুষ্ঠানে বিভিন্ন বিশেষজ্ঞরা রিয়েল এস্টেট সংক্রান্ত নানা বিষয় নিয়ে প্যানেল আলোচনায় অংশ নেন, যা দর্শকদের জন্য ছিল অত্যন্ত শিক্ষামূলক।
প্রথম প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল এআই ব্যবহারের ভবিষ্যতের প্রেক্ষিতে, যা ছিল ছোট ব্যবসার বৃদ্ধির জন্য কৌশল। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন শাহেদ ইসলাম - সিইও এবং সহ-প্রতিষ্ঠাতা, এসজে ইনোভেশন এলএলসি মোহাম্মদ জামান - টেকনোলজি লিডার, প্রাক্তন AWS এবং প্রাক্তন ডেল প্রতিষ্ঠাতা, ক্লাউডক্যাম্প বাংলাদেশ,মফিজুল ইসলাম - লিড, স্ট্র্যাটেজিক ম্যানেজমেন্ট ইউনিট (ডেটা), ইউনাইটেড জাতিসমূহ, সরফ তালুকদার - প্রকৌশলী, বাল্যসনি সম্পদ ব্যবস্থাপনা সেশনে আলোচনা হয়েছিল এআই ব্যবহারের ভবিষ্যতে, যা ছিল ছোট ব্যবসার বৃদ্ধির জন্য কৌশলের উপর ভিত্তি করে। প্যানেলিস্টরা এই বিষয়ে আলোচনা করেছিলেন কীভাবে এআই ব্যবহার ছোট ব্যবসার বিকাশে সাহায্য করতে পারে এবং তারা কীভাবে এই প্রযুক্তির মাধ্যমে ব্যবসা প্রক্রিয়াকে সহজ এবং কার্যকর করতে পারে। এছাড়াও, তারা বিভিন্ন ব্যবসা সেক্টরে এআই ব্যবহারের প্রায়োগিক ব্যবস্থার প্রস্তুতি ও ব্যবহার সম্পর্কে আলোচনা করেন।
দ্বিতীয় প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল বাণিজ্যিক ল্যান্ডস্কেপ: প্রবণতা, সুযোগ এবং চ্যালেঞ্জ। এই সেশনের মডারেটর ছিলেন ইসমাইল আহমেদ। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন সাব্বির আহমেদ - ব্রোকার, এলিট সিনার্জি রিয়েলটি, শাহিন খান - ভাইস প্রেসিডেন্ট, ফ্লাশিং ব্যাংক, অ্যাটর্নি মাইকেল ন্যাকমিস - প্রধান অ্যাটর্নি, ন্যাকমিয়াস ল ফার্ম, এলএলসি, মোয়াজম আলী - সহকারী ভাইস প্রেসিডেন্ট, হাবিব আমেরিকান ব্যাংক।
এই সেশনে তারা বাণিজ্যিক ল্যান্ডস্কেপের বর্তমান প্রবণতা, নতুন সুযোগ এবং সেক্টরে বিদ্যমান বিভিন্ন চ্যালেঞ্জ নিয়ে আলোচনা করেন। প্যানেলিস্টরা তাদের অভিজ্ঞতা এবং জ্ঞান শেয়ার করেন কিভাবে ব্যবসায়িক প্রতিষ্ঠানে উন্নতি করা যায় এবং কীভাবে এই চ্যালেঞ্জগুলো মোকাবেলা করা যায়।
তৃতীয় প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল "ইসলামিক ফাইন্যান্সিং: বাড়ি ক্রেতাদের জন্য একটি নির্দেশিকা"। এই সেশনের মডারেটর ছিলেন সামি কবির। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন: মুফতি আ. মালেক - ইসলামিক স্কলার, নাসের নাহশাল - অ্যাকাউন্ট এক্সিকিউটিভ, গাইডেন্স আবাসিক, এলএলসি, এমরান ভূঁইয়া - ডিরেক্টর অব সেলস, রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, রিয়েলটি প্রিমিয়াম, সরদার এম. আসাদুল্লাহ - অ্যাটর্নি, সরদার এম. আসাদুল্লাহ, পিএলএল।
এই সেশনে তারা ইসলামিক ফাইন্যান্সিং এর বিভিন্ন দিক নিয়ে আলোচনা করেন, যা বাড়ি ক্রেতাদের জন্য বিশেষভাবে উপকারী। তারা ইসলামিক ফাইন্যান্সিং এর মূলনীতি, সুবিধা এবং চ্যালেঞ্জ সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য প্রদান করেন। এছাড়া, বাড়ি ক্রয়ের ক্ষেত্রে ইসলামিক ফাইন্যান্সিং এর প্রয়োগ এবং এর উপকারিতা নিয়ে বাস্তব অভিজ্ঞতা শেয়ার করেন।
চতুর্থ প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল "এনআরএ কমিশন পরিবর্তন এবং বর্তমান বাজারের জন্য আইনি, কর এবং বীমা কৌশল"। এই সেশনের মডারেটর ছিলেন আহাদ আলী, সিপিএ। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন কেভিন ব্রায়ান শাকিল -প্রেসিডেন্ট, টেকবাইটস ইন্স্যুরেন্স,আমিনা রাশাদ - প্রধান অ্যাটর্নি, আমিনা রাশাদ ও এলএমএম ব্রঙ্কস অফিস ম্যানেজার, এইচ ব্রুসর অফিস ফিশার পিসি, মোহাম্মদ মুজুমদার - গ্রিন রিয়েলটর, ডিরেক্টর সেলস অ্যান্ড মার্কেটিং, এভিএস রিয়েলটি।
এই সেশনে তারা এনআরএ কমিশন পরিবর্তন, এবং বর্তমান বাজারের আইনি, কর এবং বীমা কৌশল নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা করেন। প্যানেলিস্টরা তাদের অভিজ্ঞতা ও জ্ঞান শেয়ার করেন, কিভাবে এই পরিবর্তনগুলি ব্যবসায়িক,পরিবেশকে প্রভাবিত করছে এবং কিভাবে এর সাথে মানিয়ে চলতে হয়। তারা বিভিন্ন কর এবং বীমা সংক্রান্ত চ্যালেঞ্জ এবং সমাধানগুলিও উপস্থাপন করেন, যা ব্যবসায়িক
প্রতিষ্ঠান এবং ব্যক্তি উভয়ের জন্য উপকারী।
পঞ্চম প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল "প্রথমবার বাড়ির ক্রেতা: আপনার প্রথম ক্রয় নেভিগেট করা"। এই সেশনের মডারেটর ছিলেন তারিক বেলী। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন: জাহেদ হোসেন - লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট বিক্রয়, কেলার উইলিয়ামস ল্যান্ডমার্ক II মোহাম্মদ হক (এমরান) -হোম ইন্সপেক্টর সরদার এম আসাদুল্লাহ - অ্যাটর্নি, আইন অফিসে সরদার এম. আসাদুল্লাহ, পিএলএলসি ,অ্যাঞ্জেলা কিম - সিনিয়র ক্রেডিট কনসালট্যান্ট, ক্রেডিট বস।
এই সেশনে তারা প্রথমবার বাড়ি ক্রয়ের প্রক্রিয়া নিয়ে আলোচনা করেন। প্যানেলিস্টরা বাড়ি খোঁজা থেকে শুরু করে ক্রয়ের প্রতিটি ধাপ, হোম ইন্সপেকশন, আইনি প্রক্রিয়া এবং ক্রেডিট ব্যবস্থাপনা নিয়ে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য এবং পরামর্শ প্রদান করেন। তারা নতুন ক্রেতাদের জন্য নানা ধরনের চ্যালেঞ্জ এবং সুযোগ নিয়ে আলোচনা করেন, যা প্রথমবার বাড়ি ক্রয়কে সহজ এবং সফল করতে সাহায্য করে।
ষষ্ঠ প্যানেল সেশনে আলোচনা হয়েছিল "কোনো নথি এবং কোনো ট্যাক্স রিটার্নলোন ছাড়াই আবাসিক বিনিয়োগ"। এই সেশনের মডারেটর ছিলেন আহাদ আলী, সিপিএ। প্যানেলিস্টদের মধ্যে ছিলেন: ফাহিম হোসেন - সিনিয়র লোন অফিসার, ক্রস কান্ট্রি বন্ধক,নুরুল আজিম - প্রেসিডেন্ট ও সিইও, ইস্টার্ন ইনভেস্টর ইনক,উসমান মালিক, ইএসকিউ - আইন অ্যাটর্নি, এম এল গ্রুপ এলএলপি, ভিক্টর অ্যান্ড্রেড - ভিপি এবং শাখা ব্যবস্থাপক, মেডোব্রুক,নাফিজ রহমান - ব্রোকার/সিইও, উলভস ডেন রিয়েলটি।
এই সেশনে তারা আলোচনা করেন কিভাবে কোনো নথি বা ট্যাক্স রিটার্ন ছাড়াই আবাসিক বিনিয়োগ করা যায়। প্যানেলিস্টরা এই ধরনের লোনের সুবিধা এবং চ্যালেঞ্জ নিয়ে বিস্তারিত ব্যাখ্যা দেন। তারা বিনিয়োগকারীদের জন্য কৌশল এবং বিভিন্ন পরামর্শ প্রদান করেন যাতে এই ধরনের লোন প্রক্রিয়ায় সহজে সফল হওয়া যায়। এছাড়াও, তারা বিনিয়োগকারীদের জন্য আইনি ও কর সংক্রান্ত বিষয়গুলিও তুলে ধরেন।
সমাপনী অনুষ্ঠানে বক্ত্যব রাখেন আহাদ আলী, সিপিএ,পরিচালক,ইউএস বাংলাদেশ চেম্বার অব কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি , তারিক বেইলি শাখা ব্যবস্থাপক মর্টগেজ ডিপো, নুরুল আজিম সভাপতি ও প্রধান নির্বাহী কর্মকর্তা ইস্টার্ন ইনভেস্টর ইনক, ফাহিম হোসেন সিনিয়র লোন অফিসার, ক্রসকান্ট্রি মর্টগেজ, এলএলসি বখত রুম্মান বির্তিজ ভাইস প্রেসিডেন্ট, ইউএসবিসিসিআই (শীর্ষ ১০০ বাংলাদেশী আমেরিকান রিয়েলটর স্বীকৃতি প্রোগ্রাম সম্মনয়ক )।
শীর্ষ ১০০ বাংলাদেশী আমেরিকান রিয়েলটর স্বীকৃতি প্রোগ্রামে প্রথমিক ১১স্বীকৃতি প্রাপ্তদের নাম ঘোষণা করেন ইসমাইল আহমেদ, চেয়ার, ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪। স্বীকৃতি প্রাপ্তরা হলেন: জামান মজুমদার, ব্রোকার, রিয়েলটি প্রাইম, মর্তোজা কে সিদ্দিকী রিয়েলটর ইয়র্ক হোল্ডিং রিয়েলটিএলএলসি, জাহেদ হোসেন রিয়েল এস্টেট বিক্রয় ও বিনিয়োগ কেলার উইলিয়ামস রিয়েলটি ল্যান্ডমার্ক II, নাজনীন মির্জা রিয়েল এস্টেট এজেন্ট, ব্রো রিয়েল এস্টেট ,সাব্বির আহমেদ রিয়েল এস্টেট ব্রোকার এলিট সিনার্জি রিয়েলটি, এমরান ভূঁইয়া ডিরেক্টর অফ সেলস অ্যান্ড রিয়েলটর এক্সিট রিয়েলটি প্রিমিয়াম, আদান ইসলাম লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট সেলসপারসন ,রিয়েলটি প্রাইম ,রেজ্জী চৌধুরী রিয়েল এস্টেট সেলসপারসন ফ্রিহোল্ড রিয়েলটি, নাফিজ রহমান ব্রোকার/সিইও ওলভেসডেন রিয়েলটি ,দেলোয়ার খান লাইসেন্সপ্রাপ্ত রিয়েল এস্টেট সেলসপারসন এবি রিয়েলটি, নাদির এ খান রিয়েলটর সেঞ্চুরি ২১ কাফকোস রিয়েলটি।
এই স্বীকৃতি প্রোগ্রামটি ছিল বিশেষভাবে উল্লেখযোগ্য এবং অংশগ্রহণকারীদের অনুপ্রেরণা জাগানোর জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। ইসমাইল আহমেদ প্রত্যেক স্বীকৃতি প্রাপ্তকে তাদের অবদানের জন্য ধন্যবাদ জানান এবং তাদের ভবিষ্যতে আরও সাফল্যের জন্য শুভেচ্ছা জানান। র উপস্থিতি অনুষ্ঠানের গুরুত্বপূর্ণ এবং পরিচালনার দিকে একটি গৌরবজনক মুহূর্ত তৈরি করে।
সমাপনী অনুষ্ঠানে ইসমাইল আহমেদ বলেন, ভবিষ্যতে এই রকমের আরও অনুষ্ঠান যে আমাদের পেশাগত উন্নয়ন এবং সংযোগ তৈরির জন্য অত্যন্ত জরুরি। ইউএসবিসিসিআই রিয়েল এস্টেট এক্সপো ২০২৪ সফলভাবে সম্পন্ন করার জন্য তিনি সকলকে শুভেচ্ছা জ্ঞাপন করে বলেন, তাদের উপস্থিতি অনুষ্ঠানের গুরুত্বপূর্ণ এবং পরিচালনার দিকে একটি গৌরবজনক মুহূর্ত তৈরি করেছে। তিনি প্রত্যেককে ২০২৫ সালের ঐতিহাসিক আয়োজনে আবার মিলিত হওয়ার অনুরোধ জানান।